Строительство загородного дома

Строительство загородного домаРедко увидишь коттеджный поселок, гармонично вписывающийся в природный ландшафт: хаотично разбросанные дома и отсутствие общезастроенного архитектурного решения, неудачно спланированные участки и безликие постройки на них. Истинный виновник того не архитектор, который в строительстве и не участвовал, а вполне типичное поведение самого застройщика: купил старый проект, в лучшем случае заказал его привязку, и волевым решением определил бригаде строителей из бывшей братской республики, где будет дом.

На самом деле, самострой ведет к куда более серьезным последствиям, нежели безликий дом. Например, в поселке Александровская (г. Пушкин) многие коттеджи, построенные таким способом, просто разрушаются: возводились на глинистых фунтах и без учета их морозного пученья. Кроме того, самостоятельно построенный дом редко бывает тёплым. Ну а говорить об использовании новых строительных технологий, здесь и вовсе не приходится. О них уже узнают, когда необходимо устранять проявившийся брак или спасать дом от разрушения. Массовый самострой в частное жилищное строительство пришел из эпохи садоводств, в которых каждый строит сам, из чего угодно и как угодно. Что ни выходило, все казалось прекрасным: в домиках зимой не жили, водопровода, канализации и отопления в них не было, да и долговечность их измерялась непродолжительной активностью человека в пенсионном возрасте (к пенсии строительство завершалось).
Строительство загородного дома

Требования к жилому дому совсем другие, строить его гораздо сложнее, да и деньга несопоставимые. В результате кажущаяся экономия за счет самостоятельного строительства быстро улетучивается и на деле оборачивается существенно большими затратами, чем при найме специализированной строительной фирмы. Кстати, такие фирмы строят быстро (большой дом с отделкой - менее, чем за год), а время - деньги и не малые. Они хорошо знакомы с большинством современных строительных технологий и в состоянии предложить заказчику наиболее экономичный для него вариант. Но применять такие технологии при строительстве загородного дома без проекта бессмысленно и лучше, если его выполнит сама фирма. По нашему мнению, фирма, занимающаяся строительством современных домов, должна строить по своему проекту (архитектор может быть и от заказчика). В противном случае, она больше соответствует бригаде «шабашников» с вытекающими последствиями. Такой проект для заказчика наиболее интересен: помимо необходимых согласований, технических условий и утверждений, в нем заложены реальные цены строящей фирмы и все легко проверить. И это для заказчика еще одна возможность сэкономить деньги - не платить лишнего.

Лучше фирме отдать и поставку материалов, которые наверняка окажутся дешевле покупаемых самостоятельно (несложно проверить), да и на транспорте получится экономия. Ну, а желающим экономить дальше можем посоветовать лишь выбрать более скромные отделочные материалы и отказаться от услуг фирмы по внутренней чистовой отделке второстепенных помещений дома, но не более. Больше экономить не на чем. Жилой дом должен стоить столько, сколько он того стоит!
4-12-2017, 05:10
126 просмотров
  
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.