Фундамент
При строительстве дома особое внимание следует уделить устройству фундамента. Затраты на его возведение обычно колеблются в пределах 25-30%. Но это как раз тот случай, когда экономить категорически воспрещается. Ведь являясь основой здания, фундамент подвержен большим нагрузкам и в случае его выхода из эксплуатации затраты на ремонт дома окажутся в разы больше тех средств которые удалось сэкономить на фундаменте. Естественно, не стоит впадать и в другую крайность, строить мощный фундамент, способный выдержать кирпичный коттедж для деревянного дома. В этом случае можно произвести подсчеты эксплуатационной нагрузки будущего дома, с учетом характеристик грунта и сезонных колебаний температуры выбрать из всего многообразия типов фундаментов, тот, который подойдет по соотношению цены и качества.
Согласно мнению специалистов, при возведении коттеджа с тяжелыми несущими стенами, единственным приемлемым вариантом является использование заглубленного фундамента. Использование такой конструкции обеспечит не только правильное распределение нагрузки, устойчивость здания, но и обеспечить устойчивость к деформациям грунта. В пределах этого способа возможны некоторые вариации.
Самым надежным, но в тоже время самым трудоемким является закладка по всей площади дома железобетонной плиты с последующим возведением на ней ребер фундамента. Естественно, что в этом случае не обойтись без специальной строительной техники. Вам понадобится на только бульдозеры и экскаваторы для подготовки котлована, но и транспорт, который доставит раствор бетона. Проведение этих работ относится к нулевому циклу и займет в таком случае от 40 до 90 дней.
В грунтах допускающих глубокое заложение фундамента, целесообразно использовать ленточные фундаменты. При возведении данного вида конструкции следует учитывать, что минимальная толщина стены 40-50 см, если использовать каменный щебень, кирпич, бутобетон. При этом стоит помнить, что при использовании рваного бута к толщине стены нужно добавить ещё 10см. В некоторых случаях допускается замена части фундамента песчаной подушкой. При её создании происходит послойная укладка песка с последующим увлажнением и утрамбовкой. Затем накладывается следующий слой и т.д. Толщина каждого слоя не должна превышать 15 см.
Существуют еще более дешевые варианты, например грунтоцементный фундамент или, как его еще называют, глинобетонный. Стоимость при таком виде конструкции снижается более чем в два раза. Для приготовления раствора используется грунт вынутый при рытье котлована. После предварительной подготовки – просеивание на ситах – к смеси добавляют цемент. Примерный расход вяжущего материала на один кубометр грунта около 150 кг. Полученную смесь предварительно перемешивают, без добавления воды. После добавления примерно 290 литров воды происходит повторное перемешивание смеси. Укладка происходит послойно, с толщиной 20 см и тщательной утрамбовкой. Через сутки происходит затвердевание и примерно в течении месяца происходит набор прочности.
Некоторые грунты допускают устройство столбчатого фундамента, но при этом следует учитывать, чтобы конструкция стены допускала установку на такой вид опоры. Установка фундаментных столбов происходит обычно по углам дома и в тех местах, где пересекаются стены. В зависимости от материалов, используемых для возведения стен и устройства фундамента, изменяются требования, накладываемые на толщину столбов. Например, бутовые столбы имеют размеры 60×60 см, при использовании кирпича размеры могут быть 38×38 см. Естественно в качестве опорных столбов могут выступать ЖБИ. При заложении столбчатых фундаментов ниже глубины промерзания грунта, глубина закладки фундамента внутренних стен может не превышать 0,5 м.
В качестве фундамента могут быть использованы деревянные столбы, их еще называют стульями. Обычно используют хвойные породы или дуб. Естественно, что древесина, используемая для таких целей, должна быть здоровой.
При выборе фундамента необходимо уяснить, что может произойти потеря качества несущей конструкции в случае, если появятся технические условия, на которые он не был рассчитан. Деформация может произойти, к примеру, если дом не отапливался в холодное время года, а фундамент был рассчитан на постоянно обогревающийся дом. Еще один из распространенных случаев – это долгострой. Даже качественный фундамент, рассчитанный на большую нагрузку, может деформироваться, если простоит зиму без нагрузки. Поэтому, во избежание подобных случаев, следует проводить строительные работы и ввод в эксплуатацию дома в течение одного сезона. Кроме того, необходимо соблюдать условия эксплуатации, на которые был рассчитан фундамент.
