Ауылдық тұрғын үйдің ең дәстүрлі түрі — бір отбасылық бір, екі қабатты үй. Дуплексті және көп пәтерлі (блокталған) айырмашылығы, ол учаскеде автономды орналасқан және қосалқы құрылыстармен бірге дербес және толыққанды тұрғын үй кешенін құрайды.

Орташа көлемдегі (1000 — 1500 шаршы метр) үй учаскесінде сіз тек тұрғын үйді ғана емес, сонымен қатар мал мен құсты ұстауға, көкөністер мен жемістерді өсіруге, демалыс орындарын ұйымдастыруға, тіпті автономды сумен жабдықтауды ұйымдастыруға және кәріз. Бір пәтерлі үй-жайдың сөзсіз артықшылығы — бұл екі және көп пәтерлі үйлерде әдетте құрылымдық және ұйымдастырушылық қиындықтармен байланысты болатын пайдалану кезінде оны үздіксіз жақсарту және қайта құру мүмкіндігі.

Пішіні мен ішкі мазмұны бойынша усадьбалар қабаттардың санына, үй-жайлардың құрамына және олардың ішкі орналасуына, қолданылатын құрылыс материалдары мен конструкцияларының сипатына, санитарлық-техникалық жабдық дәрежесіне, жергілікті табиғи-климаттық жағдайлар мен қалыптасқан дәстүрлер.

Қабаттардың санына қарай усадьбалар негізінен бір және екі қабатты болады. Өз кезегінде, бұл үйлердегі үй-жайлар бір-біріне қатысты бір (әдеттегі, дәстүрлі шешім) және әртүрлі деңгейде орналасуы мүмкін. Соңғы жағдайда үй-жайды бір-біріне тікелей қосу үшін үй ішіндегі баспалдақ қарастырылған. Мұндай шешім үйді күрделі (тік батырылған) жерде салу кезінде, сондай-ақ үйдің бір бөлігінің астында биік жертөле немесе жертөле орналасқан жағдайларда болуы мүмкін.

Екі қабатты үйлердегі екінші қабат толығымен немесе ішінара салынуы мүмкін. Толық игеру кезінде екінші қабат бірінші қабаттағыдай жалпы алаңға ие, құрылысы аяқталмаған, бірінші қабаттың үстіндегі кеңістіктің бір бөлігі салынбаған және шатыр немесе ашық жазғы кеңістік ретінде пайдаланылады. Екінші қабаты аяқталмаған екі қабатты үйдің вариациясы — екінші қабаттың үй-жайлары шатыр кеңістігінің көлемінде орналасқан және сыртқы қабырғалары үйдің шетінен ғана болатын шатырлы үй. төбенің қарама-қарсы беткейлерімен құрылған төбелердің жазықтығы.

Үйдің әр қабатының белгілі бір атауы бар:
жертөле — үй-жайдың едені жердің жоспарлау белгісінен олардың биіктігінің жартысынан астамына төмен болғанда; жертөле — үй-жайдың едені жердің жоспарлау белгісінен олардың биіктігінің жартысынан аспайтын төмен болған кезде;
көтерілген — үй-жайдың едені жердің жоспарлау белгісінен төмен болмаған кезде;
шатыр — үй-жайлар шатырдың көлемінде орналасқан кезде.

Қабаттардың санын анықтау кезінде оларға шатырды қоса алғанда, барлық жер үсті қабаттары, сондай-ақ егер оның қабатының үстіңгі бөлігі жоспарланған жер деңгейінен кемінде 2 м жоғары болса, жертөле қабаты кіреді.

Ең көп таралған бір қабатты үйлер. Олар құрылыста салыстырмалы түрде қарапайым, пайдалану ыңғайлы және үнемді. Сонымен қатар, көптеген қонақ бөлмелерімен және коммуналдық бөлмелердің дамыған құрамымен олар айтарлықтай құрылыс алаңын және кеңейтілген іргетастарды орнатуды талап етеді. Соңғы жағдай жоғары және терең мұздатылған топырақтарда үйлер салуда маңызды емес. Көп бөлмелі бір қабатты үйлердің ішкі орналасуы да күрделене түсуде: дәліздер пайда болады, жеке бөлмелер арасындағы тікелей байланыс жоғалады.

Екі қабатты, соның ішінде шатырлы үйлер әдетте көп балалы отбасыларға арналған. Олар кем дегенде төрт-бес қонақ бөлмені қамтиды. Үй-жайлардың құрамы бірдей бір қабатты ғимараттармен салыстырғанда, олар құрылыс алаңын, әдетте, 30-40% қысқартуға және сәйкесінше іргетастардың ұзындығын азайтуға, оқшауланған ұйықтау аймағын алуға мүмкіндік береді. екінші қабатта. Екі деңгейлі пәтерлері бар үйлердің сәулеттік кескіні де мәнерлі, бірақ олардың құрылысы күрделірек және қымбатырақ, ал олардың жұмысы бір қабатты үйлерге қарағанда үнемді емес.

Күрделі рельефте салынған үйлер, сондай-ақ ішінара салынған жертөле және жертөле көлемі тегіс жерге салынған үйлерге қарағанда қымбатырақ. Дегенмен, мұқият ойластырылған жобамен және құрылыс жұмыстарының жоғары сапалы орындалуымен олар әдетте қызықты ішкі орналасуымен, ерекше және мәнерлі сәулетімен ерекшеленеді.

Үй-жайдың жалпы ғарыштық-жоспарлау шешімін анықтай отырып, оны шаруашылық құрылыстармен, соның ішінде мал мен құс ұстайтын үй-жайлармен жабудың орындылығын ескеру маңызды. Қатты климаты бар аудандарда манор үйлері көбінесе қосалқы ғимараттармен біріктіріледі. Бұл мал мен құсты күтіп-баптауды жеңілдетеді, қысқы пайдалану кезіндегі жалпы жылу шығынын азайтады, құрылыс кезінде материалдар шығынын азайтады. Сонымен қатар, жылы мезгілде үйдің мал мен құс ұсталатын үй-жайларға жақын орналасуы санитарлық себептер бойынша ең жақсы шешім емес.