Tərtibatçıdan mənzil, yoxsa təkrar bazarda?
Öz mənzillərinizi almaq asan bir iş deyil, çox sayda vəzifə ilə əlaqələndirilir. Bu, yalnız əhəmiyyətli miqdarda pulun yığılmasına deyil, həm də mənzil və ya mənzil üçün sağlam bir seçim seçiminə aiddir. Əksər alıcılar üçün qərar vermək çətindir: inşaatçılardan və ya təkrar bazarda mənzilə diqqət yetirməyə dəyərmi? Ekspertlərin fikrincə, hər iki variantın şəxsi üstünlükləri və mənfi cəhətləri var.
Rieltorlar bildirirlər ki, son vaxtlar ölkənin bütün regionlarında innovativ yaşayış komplekslərinin sayı artıb. Siz sadəcə analitik məlumatlara baxaraq nəyin təmin olunduğuna əmin ola bilərsiniz.
Podolskda yaxşı qənaətlə 2 otaqlı mənzil almaq olduqca mümkündür, xüsusən də sistemin tətbiqi mərhələsində müqavilə imzalasanız. Bir mənzil seçməyə başlamazdan əvvəl, əslində, bunun üçün daha az pul ödəməlisiniz. Bundan sonra bina istifadəyə veriləcək kimi, oxşar mənzillərin qiyməti bir neçə dəfə baha olacaq. İlkin bazarın yeganə zəruri çatışmazlığı, tikintinin özündə gecikmə və ya hətta dayandırılma ehtimalını ehtiva etməsi ilə əlaqəli təhlükədir. Bu cür problemlərdən qaçınmaq istəsəniz, bir inkişaf etdirici şirkətin seçiminə xüsusi yanaşmaq lazımdır.
Təkrar bazarda mənzil aldıqdan sonra siz müvafiq müqaviləni imzaladığınız gün məskunlaşmanı qeyd edə biləcəksiniz. Ciddi təmiri başa çatdırmaq istəyinin nə qədər və hansı vəziyyətdə olduğunu hiss etdikdə, mənzillərdə yaşayan mərhələlərlə həyata keçirilə bilər. Ümumiyyətlə, səs-küyə və tikinti tullantılarına hazır olun, onsuz hər hansı bir təmir işini həyata keçirmək mümkün deyil.
Təkrar bazarda mənzillərin əsas üstünlüyü sərfəli qiymətə məqbul variant seçmək imkanıdır. Məsələn, tez-tez gündəmə gətirilir ki, əslində keçmiş sahiblər qısa müddətdə mənzil satmalıdırlar və nəticədə yaxşı məhsul verməyə hazırdırlar. Ümumiyyətlə, qiymət aspektində əhəmiyyətli bir mənfi cəhət var — bütün tələb olunan məbləğ dərhal ödənilməlidir və ilkin mənzildə olduğu kimi bir neçə il çəkməməlidir. Bütün məbləğə sahib olmadığınız halda, yoldaşlarınızdan və ya valyuta qurumlarından kömək istəməlisiniz.
