Оқшаулағыш материалдар энергияны үнемдеу мәселелерін шешуде, сондай-ақ тұрғын үй-жайлардың жайлылығын арттыруда үлкен рөл атқарады. Ғимараттың барлық бөліктерін оқшаулау қажет: іргетас, сыртқы қабырғалар, төбелер, шатыр және т.б., бірақ шатырды оқшаулау ең маңызды бөлік болып табылады. Қолданыстағы ғимараттарға қатысты олардың энергия тұтынуын азайтудың ең оңай жолы — жөндеу кезінде бар шатырды оқшаулау. Жаңа стандарттар шатырдың жылу кедергісіне қойылатын талаптарды айтарлықтай арттырды, оған сәйкес ғимараттардың жаңа құрылысы мен жөндеуі тиімді жылу оқшаулағыш материалдарды пайдаланбай жүзеге асырылмайды. Сондай-ақ, энергия бағасының өсуімен болашақта үнемдеу үшін бүгінде үйіңізді мүмкіндігінше жақсы оқшаулау қажет екендігі белгілі болды.

Төбелік шатырлар үшін оқшаулауды пайдалану шатыр кеңістігін тұрғын үйге айналдыруға мүмкіндік береді, бұл тұрғын үйдің пайдалы алаңын арттырады. Ал металл плиткалардан жасалған шатырды оқшаулау суық мезгілде оның бетінде конденсаттың пайда болуына жол бермейді, бұл шатырдың беріктігі үшін өте маңызды.

Жылу оқшаулағыш материалдарды таңдағанда, жылу оқшаулағыш материалдардың беріктігі мен тұрақтылығына көптеген пайдалану факторлары айтарлықтай әсер ететінін ескеру қажет. Бұл, ең алдымен, шатыр құрылымының «жұмысының» ауыспалы (қыс-жаз) температуралық-ылғалдылық режимі және жылу оқшаулағыш материалдың капиллярлық және диффузиялық ылғалдану мүмкіндігі, сондай-ақ желдің әсері және қар жүктері.

Жылу оқшаулағыш материалдардың бірқатар жылу қасиеттері бар, оларды білу материалды дұрыс таңдау үшін қажет, олардың кейбіреулері төменде келтірілген:

Тығыздығы — зат массасының ол алып жатқан бүкіл көлемге қатынасына тең шама. Материалдың орташа тығыздығы неғұрлым төмен болса, оның кеуектілігі соғұрлым жоғары болады. Кеуектілік сипаты материалдардың құрылыс конструкцияларында қолдануға жарамдылығын анықтайтын негізгі қасиеттерін анықтайды: жылу өткізгіштік, сорбциялық ылғалдылық, суды сіңіру, аязға төзімділік және беріктік. Ең жақсы жылу оқшаулау қасиеттері біркелкі бөлінген шағын жабық тесіктері бар материалдар болып табылады.

Жылу өткізгіштік — оның құрылымдық бөлімшелерінің өзара әрекеттесуіне байланысты материал ішіндегі жылу беру және қатты заттар жанасу кезінде. Материалдың жылу өткізгіштігі неғұрлым төмен болса, соғұрлым ол жылуды сақтайды. Жылу оқшаулағыш материалдар болып табылатын кеуекті материалдардың жылу өткізгіштігінің мәніне материалдың тығыздығы, кеуектердің түрі, өлшемі және орналасуы, қатты компоненттердің химиялық құрамы мен молекулалық құрылымы, беттердің сәуле шығару қабілеті әсер етеді. кеуектерді, кеуектерді толтыратын газдың түрі мен қысымын шектейтін. Дегенмен, жылу өткізгіштіктің мәніне оның температурасы мен ылғалдылығы басым әсер етеді.

Ылғалдылық материалдың ылғалдылығы болып табылады. Жылу оқшаулағыш материалдардың ылғалдылығының жоғарылауымен олардың жылу өткізгіштігі бірнеше есе артады.

Суды сіңіру — материалдың сумен тікелей жанасатын кеуектердегі ылғалды сіңіру және сақтау қабілеті.

Күш — материалда деформациялар мен ішкі кернеулерді тудыратын сыртқы күштердің әсерінен материалдардың бұзылуға қарсы тұру қабілеті (мысалы, жел жүктемелері). Жылу оқшаулағыш материалдардың беріктігі құрылымына, оның қатты компонентінің беріктігіне, байланыстырғыш пен кеуектілігіне байланысты. Ұсақ кеуектері бар қатты материал үлкен тегіс емес кеуектері бар материалдан күштірек.

Барлық жылытқыштар үш негізгі түрге бөлінеді:

шыны талшық — сынған шыны өңдеу арқылы талшықтан жасалған оқшаулау. Мұндай жылытқыштардың отқа төзімділігі аз және олар деформацияға ұшырайды.

минералды жүн — кейбір жыныстарды, негізінен базальтты балқыту арқылы жасалатын жылытқыштар. Оқшаулаудың бұл түрі ең жоғары отқа төзімділікке ие.

Полимер — экструзия әдісімен полимерлі материалдардан жасалған оқшаулау. Бұл нөлдік дерлік суды сіңіретін материал, бірақ отқа ең сезімтал. Төбелік шатырлар үшін бұл материал, ең алдымен, жоғары бағаға байланысты жиі пайдаланылмайды. Мұндай материал сумен, топырақпен тікелей байланыста болатын жерлер үшін жақсы қолданылады: іргетас, қасбет және т.б.