Инструкция по гидроизоляции балкона и лоджии своими руками пошагово

Об особенностях гидроизоляции

Схема гидроизоляции балкона

Водоотталкивающий и водоотталкивающий дополнительный слой на полу, потолке и балконных перегородках создает надежную защиту от вредного проникновения влаги.

Гидроизоляция требуется вне зависимости от расположения балкона. Например, на балконе первого этажа влага поступает не только из окружающей среды, но и из подвала. А вот балкону на среднем этаже дома грозит протечка от соседей с верхнего этажа.

Правильно выполненная гидроизоляция увеличивает срок эксплуатации балкона без капитального ремонта, а также повышает комфортность.

Технология гидроизоляции балкона зависит от таких факторов:

• тип балкона: открытый или застекленный;

• расположение по отношению к соседним балконам: примыкающие или раздельные;

• материал балкона.

На открытом балконе верхнего этажа обязательна гидроизоляция потолка и крыши. При сложной конфигурации балкона на пол укладывается жидкая гидроизоляция.

Перед гидроизоляцией деревянного балкона все элементы конструкции обрабатывают защитным материалом, устраивают естественную вентиляцию. Под деревянным полом создается уклон и сливается на улицу.

Герметизация швов

Заделывать швы рекомендуется не только при плавании балкона, но и для профилактики. Для достижения желаемого результата в долгосрочной перспективе важно правильно подобрать герметик, который должен хорошо выдерживать воздействие внешних факторов, обладать достаточной прочностью и эластичностью.

В продаже имеется большое разнообразие герметиков, но не все они подходят для устранения протечек:

Читайте также: Внешний вид скрытой двери в интерьере и нюансы собственного изготовления

• Силиконовый уплотнитель недостаточно эластичен и плохо выдерживает механические нагрузки. Специалисты не рекомендуют использовать его для заделки швов снаружи помещения.
• Акриловые герметики обладают низкой пластичностью. Резкие перепады температур приводят к разрушению, и через какое-то время прохудившуюся крышу балкона придется снова герметизировать.
• Тиоколовый герметик состоит из двух компонентов, имеет низкую прочность, уступает силиконовому герметику.
• Полиуретановый герметик по своим свойствам идеально подходит для герметизации наружных стыков. Он достаточно эластичен и, что очень важно, устойчив к ультрафиолету, так как крыша балкона постоянно находится под воздействием солнечных лучей. Полиуретан сохраняет свои свойства при температурах от -400С до +900С.

Заделка герметиком проводится, если щели в козырьке небольшие. Процесс герметизации не занимает много времени, его можно делать в любое время года. Особое внимание следует уделить стыку козырька с несущей стеной.

Перед тем, как замазать трещины, необходимо тщательно подготовить поверхность крыши. Все щели расширяются болгаркой, очищаются от пыли, отделочных материалов и отслоившихся кусочков штукатурки. Затем протрите отремонтированную поверхность влажной тряпкой. При этом использование моющих средств не рекомендуется, так как они ослабляют адгезионные свойства герметика.

Для обеспечения качественного сцепления герметика с ремонтируемой поверхностью трещины обрабатывают грунтовкой глубокого проникновения. После его полного высыхания все имеющиеся щели и швы тщательно заполняются полиуретановой смесью. Замазывая дефекты, герметик разравнивают пластиковым шпателем. Чтобы состав не прилипал к шпателю, периодически смачивайте его в мыльном растворе.

Аналогичным образом проводится подготовка широких углублений. Для заполнения щелей используется монтажная пена, поверх которой наносится полиуретановый герметик. Если балкон находится между этажами, необходимо, чтобы соседи провели аналогичную процедуру на своей балконной плите.

Что делать, если заделка швов герметиком не помогла, а крыша балкона продолжает течь? В этом случае потребуются более серьезные работы с использованием обмазочной мастики или прокатных материалов.

Основные варианты гидроизоляции

Выбирая вариант гидроизоляции балкона, учитывайте не только состояние поверхности, но и материал, из которого она изготовлена.

Допускается одновременное использование разных вариантов на одном балконе. Наиболее важными вариантами гидроизоляции являются:

1. Метод покрытия. Краска на битумной основе наносится слоями. Покрытие хорошо защищает от влаги. Метод успешно применяется на деревянных и кирпичных балконах.

1. Гипсовый метод. Приготовленный раствор укладывается в несколько слоев. Имеет хорошую адгезию к железобетонному основанию.

1. Метод вставки. На поверхность наклеивается влагостойкий материал. Используется даже для поверхностей с полиэтиленовой основой.

1. Литой способ. В опалубку заливается подогретая или холодная мастика. Считается самым надежным способом защитить балконную бетонную плиту от влаги.

1. Метод проникновения. Используется для бетонных оснований. Элементы специального раствора проникают в поры бетона и создают защитный слой.

Работы по гидроизоляции балкона выполняется в три этапа:

• подготовка;

• выбор материалов;

• монтаж гидроизоляции.

Подготовительные работы

От подготовки зависит качество гидроизоляционных работ и долговечность. Подготовительные работы проводятся в определенном порядке:

• осматривается низ балкона, демонтируется старое напольное покрытие. Многие считают, что влага не просачивается сквозь плитку, но это ошибочное мнение. Вода попадает в бетон через поры керамической плитки. Достаточно небольшого мороза, чтобы замерзшая вода начала разрушать фундамент. По этой причине плитку необходимо снять;

• основание подготавливается под гидроизоляционный слой. В нем не должно быть рыхлых слоев и торчащей арматуры. Все неровности срезаются болгаркой;

• железной щеткой основание очищается от всех загрязнений;

• вокруг выступающей арматуры удаляется бетон. Арматура очищается от следов коррозии и покрывается защитным слоем;

• бетонное основание восстановлено. Создается небольшой уклон, по которому будет стекать скопившаяся влага;

• осматривается кровля и определяется объем гидроизоляционных работ;

• осматриваются балконные перегородки, определяется объем работ по герметизации.

Давно установлено, что гидроизоляция застекленного балкона надежнее открытого. Поэтому перед гидроизоляционными работами на балконе устанавливают двойные окна. Их герметичность зависит от наличия внешнего карниза и от качественного заполнения швов монтажной пеной.

Читайте также: Стоит ли клеить обои на балконе?

Выбор материалов

Результат гидроизоляции зависит как от соблюдения технологии работ, так и от правильно подобранного материала. Условно материалы объединяют в несколько видов:

• материалы покрытия – включают смеси цемента, битума, каучука и полимеров. Создают покрытие, на которое затем укладывается стяжка;

• проникающие материалы – предназначены для бетона. Раствор, проникая в поры бетона, образует с цементом кристаллы, которые вытесняют воду и запечатывают микротрещины. Перед применением бетон необходимо увлажнить;

• клеевые материалы – изготавливаются в виде рулонов и листов на основе полимеров (полиэтилен, винипласт) или битума (рубероид). Для балкона удобно использовать самоклеящиеся рулонные материалы.

Актуальные цены для вашего города:

При выборе учитываются некоторые особенности гидроизоляционных материалов.

1. Рулонные клеевые материалы компаний «Фольгоизол» и «ТехноНИКОЛЬ» поставляются в двух вариантах для создания разных видов покрытий:

• наплавляемые покрытия – перед укладкой материал прогревается горелкой. Расплавленная основа материала хорошо сцепляется с поверхностью;

• самоклеющееся покрытие – прочное сцепление с поверхностью происходит за счет липкого битумного слоя. Алюминиевая фольга придает материалу прочность. Укладка таких материалов – трудоемкий, но доступный процесс.

1. Лакокрасочные материалы в виде различных мастик проще в использовании. Их особенность в том, что сверху требуется стяжка.

Мастика с битумом продается в готовом виде, поэтому они сразу готовы к использованию.

Мастика с цементом покупается в сухом виде, а затем разводится водой по инструкции. Полученная смесь сохраняет свои качества не более двух часов, поэтому ее готовят небольшими порциями и сразу наносят на поверхность.

Кто должен заниматься ремонтом балконной крыши

Кто должен ремонтировать балконную крышу, об этом знают немногие владельцы квартир на верхних этажах. Наружные ремонтные работы в многоквартирных домах должны производиться работниками управляющей компании. Если у вас протекает крыша на балконе, вы должны сообщить об этом в ЖЭК или управляющую компанию, написав заявление. Сотрудники этой службы должны приехать для оценки состояния и принятия мер по решению существующей проблемы.

Если собственники квартиры решили отремонтировать крышу самостоятельно, они имеют право на возврат потраченных на ремонт денег. Если причиной протечки является сам собственник, который в ходе ремонтных работ нарушил целостность кровли, он должен самостоятельно устранить дефект или нанять бригаду из ЖЭКа, но оплатить услугу. Это касается бетонных полов для владельцев приватизированных и неприватизированных квартир.

Инструменты для ремонта балкона

В приватизированной квартире ремонт полов должен производиться управляющими компаниями, если речь идет о бетонных плитах. Навесные каркасные потолки, которые устанавливают жильцы, также необходимо ремонтировать самостоятельно. Если службы откажутся ремонтировать крышу балкона, который находится на верхнем этаже, владельцы таких квартир могут подать на них в суд.

Примечание: Из практики можно сделать вывод, что гораздо эффективнее нанять бригаду высотников для ремонта кровли, а расходы на их услуги придется взять на себя управляющим компаниям.

РЕМОНТ БЕТОННОЙ КРЫШИ БАЛКОНОВ НА ПОСЛЕДНЕМ ЭТАЖЕ

БАЛКОН БЕТОННАЯ ПЛИТА. Что это такое и зачем это нужно? На стыках между бетонной плитой и зданиями имеются отверстия и стыки. Если не герметизировать балконы, стекающая в них вода может проникнуть в квартиру и образовать грибок на потолке. Кроме того, если крыша балкона протекает, влага разрушает саму структуру бетонной плиты под воздействием температурных перепадов. И, конечно же, необходимо будет отремонтировать балконную плиту.

Рассмотрим варианты, как отремонтировать бетонный потолок на балконе.

ТЕХНОЛОГИЯ РЕМОНТА БЕТОННЫХ КРЫШ НА БАЛКОНАХ ПОСЛЕДНИХ ЭТАЖЕЙ

УПЛОТНЕНИЕ БЕТОННОЙ ПЛИТЫ БАЛКОНА. Что это такое и зачем это нужно? На стыках между бетонной плитой и зданиями имеются отверстия и стыки. Если не герметизировать балконы, стекающая в них вода может проникнуть в квартиру и образовать грибок на потолке. Кроме того, если крыша балкона протекает, влага разрушает саму структуру бетонной плиты под воздействием температурных перепадов. И, конечно же, необходимо будет отремонтировать балконную плиту.

Рассмотрим варианты, как отремонтировать бетонный потолок на балконе.

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ КРЫШИ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ КРОВЛИ ЖИДКОЙ РЕЗИНОЙ УСТАНОВКА ЗАЩИТНОГО КОЗЫРЯ НА БЕТОННУЮ ПЛИТУ

ГЕРМЕТИЗАЦИЯ БАЛКОНА : ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ БЕТОННОЙ ПЛИТЫ РУЛОННОМ МАТЕРИАЛОМ (РУБЕРОИДОМ)

ПЛЮСЫ                                                       

1. Балконная герметизация дешева, ее легко купить.

МИНУТЫ

1. Трудно уложить в холодную погоду.
2. Лист рубероида достаточно легко перегреть или недогреть, поэтому высок риск попадания под него влаги.
3. Чтобы устранить протечки кровли балкона и предохранить ее от дальнейшего протекания, кровельный материал необходимо вывести с бетонной плиты на стену здания, то есть произвести ремонт балконной плиты. Со временем кровельный материал отходит от стены, и есть вероятность протечки (неоднократно возникнет необходимость герметизации балкона).

Оштукатуривание бетонной плиты и нанесение битумной мастики.

Покрываем 2 балкона в 2 слоя гидроизоляции.

Нанесение рубероида на стену для гидроизоляции балконной плиты.

РЕМОНТ БАЛКОННОЙ ПЛИТЫ: ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ БЕТОННОЙ ПЛИТЫ БЕСШОВНОЙ НАПЫЛЕННОЙ ГИДРОИЗОЛЯЦИЕЙ — ЖИДКОЙ РЕЗИНОЙ

Конкурентом на строительном рынке по герметизации балконных крыш для таких материалов, как рубероид, является компания FLYTENDE GUMMI. Это однокомпонентная (жидкая резина на основе полиуретана) или двухкомпонентная мастика, состоящая из основного материала и отвердителя. (полимочевина, вулканизированный бутилкаучук). Каждый вид жидкой резины имеет свою температуру нанесения, свою толщину слоя, свои требования к покрытию, а также свой срок эксплуатации. Следовательно, наши специалисты помогут подобрать покрытие, исходя из конкретных требований и пожеланий заказчика.

ПРЕИМУЩЕСТВА Создает бесшовное покрытие с адгезией, намного превосходящей рулонные материалы, что обеспечивает более длительный срок службы. Идеально подходит для сложных поверхностей.

ПРОТИВ Высокая стоимость. Поверхность должна быть тщательно подготовлена. Часть жидкой резины можно использовать только при плюсовых температурах (но не всю).

НАНЕСЕНИЕ ЖИДКОЙ РЕЗИНЫ НА СТАРУЮ ПОВЕРХНОСТЬ.

Этот вариант можно использовать, если старый гидроизоляционный слой сохранил сцепление со стеной здания и бетонной плитой, но утратил свои гидрофобные свойства. Гарантийный срок на данное решение составляет 3 года.

НАНЕСЕНИЕ ЖИДКОЙ РЕЗИНЫ НА ПОДГОТОВЛЕННУЮ ПОВЕРХНОСТЬ

Это один из лучших вариантов, который можно использовать для гидроизоляции бетонной плиты. К достоинствам можно отнести сохранение внешнего вида фасада здания, долговечность покрытия (до 30 лет). Из минусов — высокая стоимость. Поверхность необходимо предварительно хорошо подготовить (зимой необходимо соорудить парник), дать стяжке полностью высохнуть, а затем залить ее жидкой резиной.

Осмотр стяжки (у хозяина квартиры был балкон, который протекает по каркасу).

Стяжка превратилась в гравий.

Установлена ​​теплица для работ по заливке зимой.

Демонтаж старой стяжки.

Установка маяков для выравнивания пола. Установлена ​​металлическая ловушка.

Литье опалубки.

Штукатурка стен.

Нанесение жидкой резины во второй слой.

Бетонная плита водонепроницаема.

РЕМОНТ КРЫШИ БАЛКОНА В МОСКВЕ. МОНТАЖ КРЫШИ БАЛКОНА НА КАРКАС

Альтернативой гидроизоляционному покрытию является козырек балконной плиты, который можно собрать буквально из любого материала. Как правило, мы используем его, когда нет возможности нанести жидкую резину (плохие погодные условия, обработка поверхности требует слишком много времени и сил, поверхность не пригодна для герметизации).

Рассмотрим преимущества и недостатки козырька по сравнению с жидкой резиной:

ПЛЮСЫ Монтаж можно проводить в любую погоду, не требует дополнительной обработки поверхности, при желании можно выбрать материалы, не подверженные коррозии, что в теории будет способствовать более длительному сроку службы, чем жидкая резина.

МИНУСЫ Чем выше стоимость труда и материалов, тем дольше срок работы, не всегда есть возможность его использовать, так как здание меняет архитектурный облик здания.

Описание объекта: сварка навеса из профильной стальной трубы с последующей установкой на него профильных листов.

Балкон на техническом этаже

Сварка фурнитуры каркаса крыши

Нанесение антикоррозийного покрытия

Крыша балкона верхнего этажа. Монтаж каркасного поворота

Монтаж профильного листа на короб

Установлен козырек на балконе (извините за качество, работу закончили поздно вечером).

Описание объекта: монтаж навеса сложной формы из профилей КНАУФ.

 Иногда балконы бывают довольно сложной формы, ниже будет наглядный пример такой ситуации, и необходимо выполнить задание. Конечно, это можно сделать и сваркой, но это очень долго и дорого. Если вы выбираете очень прочные гипсовые профили, а сверху нет риска попадания снега, такой вариант станет идеальным решением, которое прослужит долгие годы.

Течь бетонной плиты

Кронштейн профиля

Форма вложения.

Установлен потолок на балконе

Балконные рамы из профилей Knauf

Крыша балкона верхнего этажа из профилей Knauf

Описание объекта: монтаж навеса простой формы из профилей Кнауф.

В Красногорске управляющая компания, с которой мы сотрудничаем, настолько увлеклась идеей сборки потолка балкона из гипсопрофиля (дешево, быстро, надежно), что захотела сделать то же самое и на других балконах, с изрядной доплатой простая форма.

Перед началом работы.

Монтажные кронштейны

Испытание на прочность =)))

Крыша балкона верхнего этажа. Способ сборки.

Крыша балкона верхнего этажа. Что случилось.

СТОИМОСТЬ РАБОТ

РЕМОНТ КРЫШИ БАЛКОНА БЕЗ ЗАМЕНЫ КРЫШИ. В этих случаях возможны локальные повреждения (пробили потолок ломом, шатун подтекает возле стены). Стоимость работ варьируется от 10 000 до 15 000 рублей.

РЕМОНТ КРЫШИ БАЛКОНА С ЗАМЕНОЙ КРЫШИ. Обычно это требуется, когда кровельное покрытие пришло в полную негодность и больше не выполняет свою роль. В среднем такие работы на стандартном балконе стоят от 20 000 до 30 000 рублей в зависимости от размера балкона и его покрытия.

КРЫША БАЛКОНА ИЗ МЕТАЛЛА ИЛИ ПРОФИЛЕЙ KNAUF. В среднем стоимость работ на стандартном балконе составляет от 30 000 до 40 000 рублей.

КРЫША НА БАЛКОНЕ ИЗ КОМПОЗИЦИОННЫХ МАТЕРИАЛОВ (алюминий, монтажный профиль). Затраты на оплату труда обычно составляют от 40 000 до 60 000 рублей.

КРЫША БАЛКОНА ИЗ ПОЛИКАРБОНАТА. По предварительной записи.

 ГАРАНТИИ НА ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ

Даем гарантию на герметичность 3 года. (гарантия от производителя материалов). На самом деле мы занимаемся герметизацией балконов уже 5 лет, и сделанные нами объекты не нуждаются в дальнейшем уходе.

 Работаем по гарантиям (они бывают редко, и в последнее время это связано не напрямую с нашей работой, а с разрушением самого здания).

От себя хочу добавить, что работа на больших высотах — достаточно дорогой вид услуг (как правило, выезд альпиниста стоит от 10000 рублей, и это достаточно дорого только в денежном выражении), и я до сих пор не могу понять конторы, которые гарантируют такие деньги на один год. Ну и добавлю, что если все делать с умом, то о проблемах с балконом вы забудете надолго, так как он будет служить вам верой и правдой. Спасибо за ваше время!

Свяжитесь с нами для получения всей интересующей вас информации при протечке балкона – мастер по ремонту балконного подъезда отвечает на все вопросы по телефону +7 926 603 13 88. Также вы можете оставить заявку на ремонт балконного подъезда на нашем сайте и вы связаться.

СХЕМА РАБОТЫ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

• 

  Заявка или звонок

• 

  Описание ситуации

• 

  Заявление в Великобританию

• 

  Дата согласования

• 

  Договор, фото, гарантия

Устранение повреждений

После того, как вы определили причину попадания влаги в помещение, следует приступить к его ремонту. В первую очередь рекомендуется тщательно обработать швы вокруг балкона. Для выполнения этих работ обычно требуется опытный альпинист, способный добраться до самых труднодоступных мест с помощью специального снаряжения.

Такие работы можно проводить практически в любую погоду и время года, но задуматься об этом рекомендуется в засушливое время года, например, летом. Швы предварительно тщательно очищают от пыли и грязи, чтобы можно было наиболее точно представить степень повреждения. Затем их заполняют монтажной пеной, которая за счет последующего расширения заполнит наибольшее количество пустот. Пена также послужит отличной основой для нанесения монтажного герметика. К выбору последнего следует отнестись с особой тщательностью.

На современном рынке строительных материалов представлено несколько видов герметиков. В зависимости от структуры материала они обладают разными свойствами. Силикон, например, очень плохо противостоит неблагоприятным погодным условиям из-за практически полного отсутствия эластичности после высыхания, что делает их непригодными для ремонта.

Акриловые герметики не выдерживают экстремальных температур, очень быстро высыхают и шов снова расходится. Тиоколовое соединение изготовлено из двух предыдущих материалов, но оно не обладает такой прочностью, как силикон. Лучшим вариантом будут полиуретановые герметики. Они прочны и универсальны, но при выборе следует обратить внимание на то, выдерживает ли этот вид воздействие ультрафиолета.

После полного высыхания пены тщательно затираем швы герметиком. Следует тщательно обработать все швы вокруг балкона или лоджии, на стыке стены дома и плиты перекрытия, а также все стыки со стенами дома.

ВНИМАНИЕ: Не экономьте на монтажной пене при продувке пазов и герметике при последующих покрытиях. Тщательно обработанные швы – залог качества вашей работы и долговечности ремонта.

В зависимости от того, насколько устранены повреждения, целесообразно раз в 3-4 года проводить профилактическую герметизацию швов год. Профилактика обойдется в разы дешевле, чем полный ремонт с нуля, и убережет от последующих протечек из-за старения материалов.

Следующим этапом будет общая гидроизоляция балкона. Сделать это можно двумя способами – используя рулонные водоотталкивающие материалы, либо обработав фасад гидрофобными строительными составами.

Первый вариант очень трудоемок и дорог, при использовании отдельных деталей появятся новые швы, что в свою очередь может вызвать новые протечки. Поэтому чаще всего используются покрытия из водоотталкивающих материалов. Они могут быть однокомпонентными, например мастичными, или смешанными полиуретановыми. Последние обладают более высокими герметизирующими свойствами, хотя и требуют соблюдения технологии приготовления.

Пошаговая инструкция для пола

В зависимости от используемых материалов и способа проведения работ применяются разные технологии гидроизоляции балконного пола. Наиболее распространены следующие технологии.

1. Литой способ.

Надежная, но дорогая технология, которая надолго решает проблему гидроизоляции пола на балконе. Влагоотталкивающий слой изготавливается двумя способами. Если соблюдать требования инструкции, работу несложно выполнить самостоятельно.

«Горячий» вариант:

• пыль и мусор убираются с нижней части пола. Для этого используем пылесос;

• заделываются все щели;

• бетонная плита хорошо сохнет. Используем строительный фен;

• низ пола грунтуется жидким раствором битума;

• по периметру балконной плиты ставится опалубка из фанеры или плотного картона высотой до 400 мм;

• для создания прочности укладывается металлическая сетка;

• по инструкции мастика нагревается и заливается;

• с помощью скребка мастика равномерно распределяется по всей балконной плите.

• после высыхания – наносится еще два слоя мастики.

«Холодный» вариант.

Отличается от «Горячего варианта» тем, что мастика не нагревается. Порядок работы остается прежним:

• поверхность зачищается и удаляются все трещины;

• бетонная плита просушивается и покрывается грунтовкой;

• по периметру балкона устанавливается опалубка;

• металлическая сетка создает прочность уложенной смеси;

• холодная смесь выливается, а затем выравнивается правилом или скребком.

1. Метод покрытия.

Простая технология сделала этот метод популярным среди владельцев балконов.

К достоинствам можно отнести, во-первых, то, что для использования состава не требуется специальных знаний, во-вторых, срок службы до 6 лет, в-третьих, доступная цена. В то же время есть и недостаток: битум быстро разрушается при отрицательной температуре. Это ограничивает использование материалов на открытых балконах без специальных добавок.

Лакокрасочные материалы наносят горячим или холодным способом по следующей технологии:

• с поверхности удаляются грязь, пыль, пятна;

• проводится обезжиривание участка покрытия;

• наносится 2 слоя грунтовки;

• гидроизоляционный состав распределяется поверх грунта кистью.

1. Клеевой метод.

Технология, связанная со склеиванием нескольких слоев листового или рулонного материала, известна многим. Он одинаково подходит для балконов из бетона и дерева. Однако в последнее время эта технология редко используется из-за таких недостатков:

• перед укладкой требуется кропотливая обработка поверхности;

• на маленькую площадь балкона сложно укладывать материал с большими габаритами;

• после укладки на балконе некоторое время остается специфический запах от материала;

• между фрагментами склеенного материала образуются швы, которые часто негерметичны;

• перепады температуры негативно сказываются на качестве гидроизоляции при использовании данной технологии;

• гидроизоляционный слой обязательно защищается бетонной массой. Если нет возможности сделать стяжку, выбирают другую технологию гидроизоляции.

Читайте также: Обшиваем балкон пластиковыми панелями своими руками

Работа по данной технологии осуществляется в следующем порядке:

• с балконной плиты убираются неровности и заделываются трещины. Затем его очищают и сушат;

• материал нарезается по размеру балкона;

• мастика наносится кистью;

• заводим материал на стены не менее 20 см;

• рулонный материал раскатывается и укладывается на мастику;

• при необходимости на мастику укладывается второй и последующие слои;
• края рулонов оштукатурены влагозащитным материалом с добавками из полимеров.

Важно! При работе по этой технологии температура воздуха и балконной плиты не должна опускаться ниже +10 ºС.

1. Гипсовый метод.

Технология получила широкое распространение благодаря простоте монтажа. Он подходит для любой поверхности. В качестве материала используются разумные смеси с цементом или полимерами. Штукатурный утеплитель хорошо взаимодействует с различными покрытиями, например, плиткой.

Работа выполняется в следующем порядке:

• поверхность плиты зачищается и шлифуется;

• грунтовку наносят тонким слоем и дают высохнуть;

• готовится гипсовый раствор;

• наносится первый слой. Обратите особое внимание на стыки и углы;

• через 30 минут наносится новый слой раствора. Подходит не более четырех слоев последовательно;

• нанесенное гидроизоляционное покрытие высыхает в течение нескольких дней. В этот момент его необходимо защитить от механического воздействия. Кроме того, чтобы покрытие не пересыхало, в первый день его каждые три часа увлажняют из пульверизатора. Дополнительное увлажнение проводят до трех раз в сутки.

На завершающем этапе гидроизоляции пола на балконную плиту монтируется деревянный каркас. К нему крепятся плиты ОСБ, а сверху укладывается линолеум или другое финишное покрытие.

Пошаговая инструкция для потолка

Необходимо защитить крышу от атмосферных осадков. Это особенно важно, когда балкон находится на верхнем этаже или соседи по верхнему этажу не позаботились о заделке своего балкона.

Обычно верхнюю балконную плиту утепляют сквозными соединениями. В этом случае для устройства гидроизоляции выбирают следующую последовательность:

• карнизы осматриваются на наличие протечек. Такие места обрабатываются составом на основе полиуретана. Большие трещины заполняются монтажной пеной или полиэтиленовым герметиком;

• вся поверхность потолка тщательно очищается от извести и красится металлической щеткой;

• подготовленная поверхность смачивается водой;

• на влажную поверхность кистью наносится слой проникающего защитного материала;

• листы пенополистирола укладываются на просохшую проникающую гидроизоляцию с помощью пластиковых губок.

На балконах верхнего этажа дома проводятся дополнительные кровельные работы.

Выбирается следующая последовательность:

• рубероид укладывается внахлест на крышу;

• поверх кровельного материала наносится защитный слой мастики;

• иногда монтируется дополнительная защитная конструкция из рубероида;

• стыки изолированы;

• устанавливаются выпуски для стоков, собранных после дождя.

Обычно после гидроизоляции кровли проверяют состояние балконного стекла. Каркасы, установленные с нарушением технологии, являются частой причиной попадания влаги на балкон.

Пошаговая инструкция для балконных перегородок

Гидроизоляция балконных перегородок выполняется по технологии, не отличающейся от обработки полов и потолков. Оптимальным считается утепление с использованием листов пенополистирола, обернутых фольгой. Панель приклеивается к перегородке строительным составом с повышенной влагостойкостью. Армирующая сетка используется для швов плитки.

Была выбрана следующая последовательность работы:

• на увлажненную поверхность плит кистью наносится обмазочный гидроизоляционный слой;

• не ранее чем через пять часов перпендикулярно первому слою наносится еще один защитный слой;

• наружная облицовка слоев осуществляется покраской или оштукатуриванием.

Итак, если гидроизоляционные работы провести аккуратно, не нарушая технологии, сохранность балконной плиты и комфортная обстановка на балконе гарантированы. Кроме того, гидроизоляция балкона под силу любому владельцу, мало имеющему навыков в строительстве.

Гидроизоляция крыши балкона на последнем этаже — Мир остекления

•  > 
• Статьи

 > 

Герметизация балконных крыш

Современные строительные материалы и технологии позволяют превратить балкон в дополнительную полноценную комнату. После остекления и утепления оно может стать местом для отдыха, оранжереей или рабочим кабинетом.

В этом случае протечка кровли балкона совершенно недопустима, ведь некачественная герметизация или полное ее отсутствие может стать причиной не только некрасивых пятен на поверхности отделки балкона, но и ее затопления. Разрушается и крыша: коррозия арматуры снижает ее несущую способность, бетонные конструкции трескаются и крошятся.

Лучшим выходом из этой ситуации является ремонт крыши балкона, ее заделка и гидроизоляция. Эти работы предотвращают протекание кровли и проникновение влаги в конструкцию здания.

Цены на услуги по герметизации крыш балконов

Стоимость гидроизоляции балкона зависит от вида гидроизоляционных работ, проводимых на объекте. Если заказчик уверен, что на его балконе протекает стык между балконной плитой и стеной, точную стоимость можно согласовать в телефонном разговоре или определить по прайс-листу.

Если такой уверенности нет, к заказчику должен подъехать специалист для выявления точной причины протечки. Определив причину протечек, мастер сможет рассчитать стоимость работ и материалов.

Если у вас есть вопросы по цене или вы хотите записаться на прием к специалисту, свяжитесь с нами по тел. +7 (495) 940-76-95. Вы также можете отправить заявку на почту info@alptech.ru

Виды работ	Единицы измерения	Цена, руб.
Кровля балкона	пК.	от 8000
Уплотнитель козырька	в	оборотный
Минимальная стоимость заказа	8000

Дополнительная информация

Чаще всего в гидроизоляционной защите нуждаются балконы квартир, расположенных на верхних этажах зданий. Герметизация балконов верхних этажей должна производиться снаружи, а доступ к ним с крыши затруднен.

Качественная герметизация балкона на верхнем этаже стала возможной благодаря появлению услуг промышленных альпинистов. Специальное оборудование и профессиональные навыки позволяют промышленным альпинистам ремонтировать балконы любой высоты.

Необходимо обратиться к профессиональным альпинистам, если в кровле балкона появились протечки. Способ устранения проблемы – герметизация кровли лоджии (балкона) или ее гидроизоляция – определяет специалист после осмотра кровли.

Герметизация балконных крыш

Чаще всего дыры на балконах появляются на стыках между конструкциями. Крыша балкона имеет два слабых места, вызывающих протечки: соединение потолка с фасадом и соединение потолка с крышей балкона.

Как заделать крышу балкона стеной? В первую очередь следует отметить, что герметизация осуществляется снаружи балкона. В противном случае вода продолжит поступать на крышу и разрушать ее. Выбор технологии и герметизирующих материалов (битумные, силиконовые, полиуретановые и другие) зависит от типа материалов, используемых для кровли.

герметизация кровли лоджии на последнем этаже надолго убережет ее от протечек – современные герметики устойчивы к воде, морозу, жаре и ультрафиолету.

Гидроизоляция крыши балкона

Иногда для устранения протечек и предотвращения разрушения кровли одной лишь герметизации стыков недостаточно – необходимо гидроизолировать крышу балконов. Его основные виды:

• гидроизоляция без утепления,
• гидроизоляция кровли на балконе с утеплением.

Гидроизоляция с утеплителем защищает балкон не только от влаги, но и от перепадов температур: зимой — от мороза, летом — от сильного нагрева.

Оптимальный материал для теплоизоляционного слоя – минеральная вата. Он отлично противостоит низким и высоким температурам, пожаробезопасен, что особенно важно для жилых домов и общественных зданий.

Пароизоляция отделяет теплоизоляцию от бетонного основания. Защищает теплоизоляцию от конденсата и сохраняет ее свойства. Гидроизоляционный слой укладывается поверх теплоизоляции. Гидроизоляция балкона верхнего этажа выполняется из:

• битумные материалы,
• битумно-полимерные материалы.

Это долговечные (срок службы 15-25 лет) и доступные по цене материалы, прекрасно справляющиеся с задачей гидроизоляции крыш на балконах.

Гидроизоляция балконов последних этажей без утепления обеспечивает:

• чистка напольной плитки
• заделка швов и щелей,
• укладка двух слоев гидроизоляции (с входом в стену).

Работы по герметизации и гидроизоляции крыш на балконах выполняет компания «Альптехнологии». Наши сотрудники ремонтируют балконы с использованием строительных лесов, монтажных люлек, а также промышленного скалолазания.

alptech.ru

05.15.2016 Наталья Колесникова

Источник: https://alptech.ru/germetizacija-krysh-balkonov.html

Ремонт кровли балкона последнего этажа цена

На днях нам позвонили, и заказчик пожаловался на течь в кровле балкона сверху. Он живет в панельном доме на последнем этаже. Остекление балкона выполнено несколько лет назад, а крыша сделана из бетона.

Уже больше года заказчик наблюдает течь в месте примыкания кровли к стене дома. Раньше ситуация была не критической, а теперь балкон просто заливает во время дождя.

устранение протечки изнутри результатов не дало, а спускаться на козырек с крыши дома (высота около 5 метров) опасно. Как быть и к кому обращаться?  

Стоит помнить главное правило: устранение проблем с появлением течи необходимо проводить снаружи. В противном случае можно просто отложить решение на потом. В случае протечки кровли стоит приступить к ремонту кровли и швов между панелями. Если этот процесс затянуть, плита постепенно разрушится и создаст аварийную ситуацию.  

Что делать если течет бетонный козырек балкона?

Основание крыши балкона должно быть полностью защищено от негативного воздействия атмосферных явлений. Для этого отлично подойдет металлический козырек или использование мягкой сварной крыши. Как показывает практика, в большинстве случаев при вводе объекта в эксплуатацию об этом просто забывают, поэтому жильцам приходится сталкиваться с наличием протечки.

Еще один возможный сценарий появления такого явления – истек срок эксплуатации кровли. Может через 15-20 лет. Постепенно внизу такой кровли образуются микротрещины, которые с годами только увеличиваются. Поэтому вода спокойно падает прямо на балкон и затапливает его.

Рассмотрим один из примеров балкона, где никогда не было мягкой кровли:

Как продолжить? Необходимо провести ревизию состояния кровли, и при обнаружении проблем провести необходимые кровельные работы. Какие материалы лучше предпочесть и сколько будет стоить новый пол? 

Крышу заложили, а течь осталась. Такие ситуации возникают время от времени. После проведения кровельных работ и укладки мягкой кровли проблема не устранилась.

В данном случае, вероятно, это была ошибка специалистов, заключающаяся в отсутствии герметизации межпанельных швов на техническом этаже.

Кроме того, места, где мягкая кровля граничит со стеной здания, могут быть плохо загерметизированы. 

Что делать в этой ситуации? Сразу несколько ответов:

• осмотрите швы на наличие повреждений. При таких проблемах необходимо провести комплекс гидроизоляционных работ;
• срочно обращайтесь к специалистам для проведения герметизации межпанельных швов.

Рассмотрим еще один пример из нашей практики:

Балкон был застеклен, а крыша сделана из гофрированного картона. Течь была обнаружена в месте примыкания к стене. Опять же имело место нарушение технологии проведения кровельных работ.

Используя гофрокартон, нужно было позаботиться об установке специального отлива на стыке козырька и стены здания.

Часто можно наблюдать ситуацию, когда отлив прибивается к стене дюбелями, а стык просто заполняется дешевой монтажной пеной. Делают это непрофессионалы, и протечка возникает через 1-2 года. 

Протекает крыша над рамами

Такие проблемы возникают сразу после установки стеклопакетов на балконе, и наши специалисты прекрасно знают причины протечки. Эта ситуация уже была подробно изложена в одной из наших предыдущих статей.

Что мы советуем?

При возникновении такой проблемы лучше обратиться к настоящим профессионалам. Наши мастера решат задачу в кратчайшие сроки.

Источник: https://vsmservis.com/gidroizolyatsiya-kryshi-balkona-na-poslednem-etazhe/

[spoiler title=»Источники»]

• https://balkon4life.ru/otdelka/vnutri-otdelka/gidroizolyatsiya-balkona-poshagovo/.html
• https://okna-veka64.ru/lodzhii-i-balkony/remont-krovli-lodzhii-poslednego-etazha.html
• http://balkonsami.ru/kryisha/kak-otremontirovat-na-poslednem-etazhe.html
• https://alp-reshenie.ru/remont-kryshi-balkona/
• https://balkonidea.ru/ustranenie-protekaniya-kryshi/
• https://krasota-prof.com/gidroizolyatsiya-kryshi-balkona-na-poslednem-etazhe/

[/spoiler]