Сонымен, пәтерді кілтпен жөндеу дегеніміз не? Бұл дизайн және құрылыс жұмыстарының тізімі, содан кейін сіз пәтерге кіріп, оның сұлулығы мен жайлылығын тамашалай аласыз. Пәтер тұруға дайын. Заттарды жайғастырыңыз, терезелерге гүлдер қойыңыз, сүйікті суреттеріңізді іліңіз.

«Кілтті тапсыру» күйі бар жөндеу және әрлеу жұмыстарының стандартты жиынтығы мыналарды қамтиды:

• Дизайн жоспарын құру. Жұмыстың соңында сізді қандай тосын сый күтіп тұрғанын, кем дегенде шамамен елестеткіңіз келе ме? Сіз кілтті жөндеу құнын білгіңіз келе ме, әрлеу мен декорды өзіңіз таңдағанды ​​қалайсыз ба? Сонымен, біз дизайн жобасынан бастаймыз.
• Бюджетті құру. Бюджетті қанағаттандыру үшін материалдар мен жұмыстардың бағасын бөлек біліп, оларды мамандандырылған компанияның ұсынысымен салыстырған жөн. Сіз таңдаған компанияның мамандары барлық материалдар мен қораптардың құнын есептейді және сіз артық төлем жасамайсыз.
• Ауыстыру — толық немесе ішінара — сантехникалық жүйе. Бұл кезеңде канализацияны, сумен жабдықтауды, жылытуды орнату. Жұмысты бастамас бұрын үйдегі салқындатқыш пен суды беру өшіріледі, содан кейін ескі жабдық бөлшектеледі.
• Сымдарды ауыстыру. Қабырғаларды қуу, электр кабелін төсеу, оның сымдарын тарту, розеткаларды, ажыратқыштарды орнату жұмыстарын қамтиды.
• Еденге арналған құрылғы. Бұған ескі жабынды бөлшектеу (жырту), стяжды құю және ламинат, паркет, линолеум, плитка немесе басқа жабындарды төсеу (аяқтау сатысында) кіреді. Ас үй мен ванна бөлмесінде мезгіл-мезгіл еденді жылыту орнатылады.
• Қабырғалар мен төбелерді теңестіру. Бұл процесті гипсокартонмен, талшықпен немесе талшықты парақпен немесе дәстүрлі сылақ пен шпаклевкамен жасауға болады.
• Ескі терезелерді бөлшектеу және олардың орнына жаңаларын орнату — пластик немесе ағаш. Кілтті жөндеудің осы кезеңінде есіктер де ауыстырылады — ішкі және сыртқы.
• Таза аяқтау. Бұл құрылысшылар жөндеуден кейін барлық қоқыстарды алып тастайды, төбені және қабырғаларды таңдаған материалмен — сәндік сылақпен, тұсқағаздармен жабады, еденге паркет немесе ламинат төсейді, орнатады — егер жобада қарастырылған болса — тоқтатылады немесе созылады. төбелер.
• Жөндеудің соңғы кезеңінде сантехникалық, жылу және жарықтандыру жабдықтарын, кондиционерлерді, тұрмыстық техниканы орнату жұмыстары жүргізіледі.

Жалға берілетін пәтерді жөндеуді жоспарлау кезінде нені ескеру керек?

Сіз өзіңіз үшін бірден анықтауыңыз керек ең бастысы — болашақ жалға алушының портреті.

• Үй қаланың шетінде болса, жайлылықты жоғары талап ететін үлкен әмияны бар адамдар одан тұрғын үйді жалға беруі екіталай. Бұл жерде қымбат жөндеу жұмыстарын жүргізу бекер, ол жалдау ақысына ешқандай әсер етпейді.
• Егер үй вокзалға жақын болса, онда, ең алдымен, іскер саяхатшылар немесе іскерлікпен келген бизнесмендер сіздің клиенттеріңізге айналады.
• Тұрғын аудандарда тұрғын үйді көбінесе жас отбасылар немесе бюджеті ең беделді баспанаға сенуге мүмкіндік бермейтін жалғызбасты адамдар жалдайды.

Жеткізу әдісі де айтарлықтай әсер етеді:

• ұзақ уақытқа;
• күнделікті.

Ұзақ мерзімді жалға алу өз қалаңыздың тұрғындары үшін қолайлы, ал саяхатшылар немесе демалушылар бір күндік жалға алады. Күнделікті жалдау ұзақ мерзімді тұруды білдірмейді, сондықтан сізге жайлы өмір сүру жағдайларын жасау туралы көп уайымдаудың қажеті жоқ.

Сіздің болашақ клиентіңіздің сыртқы түрі айқын ерекшеліктерге ие болған кезде, сіз жалға берілетін пәтерді жөндеуді жоспарлай аласыз